Модульные сборно-разборные утепленные здания, сооружения и ангары производства ООО «ТермоДом» - это помещения многоцелевого назначения.
1. Здание – «термос». Прекрасные теплоизоляционные свойства зданий позволяют сохранять внутри помещений нужную температуру как в летний зной, так и в зимнюю стужу при минимальных энергетических затратах.
2. Здание – «трансформер». Если в скором времени размеры здания станут Вас стеснять, и Вам захочется их увеличить – это не представит для Вас никакой сложности. Модульная конструкция позволяет в будущем увеличивать длину зданий за считанные дни путем добавления новых стеновых и кровельных модулей. Их ООО «ТермоДом» всегда изготовит и установит дополнительно.
3. «Движимая недвижимость». Это понятие как нельзя лучше подходит к модульным изделиям ООО «ТермоДом». Благодаря своей сборно-разборной конструкции здания удобны в транспортировке. Они легко, без потери качества, могут быть демонтированы, перевезены автотранспортом в виде компактно сложенных модулей на любое расстояние и там собраны всего за 1-2 недели. При необходимости, это может делаться даже без участия автокрана.
Возможность быстрой переустановки зданий на новое место делает особенно выгодной их эксплуатацию на арендованной территории. Подробнее...
4. «Блиц-монтаж». Модульные здания ООО «ТермоДом» - это быстромонтируемые здания. Срок монтажа помещений площадью до 200 м 2 измеряется 4-7 днями, 200 – 500м 2 всего 7 – 15 днями. Доставка здания на место установки осуществляется в виде полностью готовых, упакованных в пленку стеновых и кровельных модулей со встроенными окнами и инженерными коммуникациями. Сборка всех конструктивных элементов производится с помощью прочных болтовых соединений.
5. «Легкие но надежные». Эйфелева башня в Париже на сегодня остается одним из символов инженерного гения. Она поражает изяществом и легкостью конструкции при проверенной временем прочности. Благодаря продуманной и испытанной каркасной конструкции такие же качества имеют модульные конструкции ООО «ТермоДом». Будучи легкими, наши модульные здания не оказывают значительного давления на основание. Поэтому фундамент здания вовсе не обязан быть «вековым», а следовательно время и затраты на его подготовку всегда минимальны.
6. Цены «не кусаются»! Применяемая нами конвейерная технология производствамодулей позволила значительно снизить затраты на их изготовление, а следовательно и стоимость продукции. Подробнее...
Так же среди достоинств модульных зданий следует отметить следующие:
- Приятный внешний вид, который не требует дополнительной внешней отделки,
- Долговечность, которая обеспечивается применением современных материалов и средств их защиты от влияния внешней среды.
- Повышенная огне- и влагостойкость, которая достигается за счет специальных изолирующих и отделочных материалов, а также за счет их обработки спецсредствами.
- Нетребовательность и простота в уходеи содержании здания.
- Многофункциональность. При необходимости в дальнейшем сфера использования модульного здания может быть легко изменена из-за универсальности конструкции и возможности перемещения на другое место.
Модульные разборно-сборные здания ООО «ТермоДом» - это прекрасное вложение капитала и новый вектор развития Вашего бизнеса.
Время играет на Вашей стороне – Вы, извлекая прибыль, эксплуатируете здание, а его стоимость растет.
Вы в любой момент сможете выгодно продать здание, причем без привязки к месту, где оно установлено!!! Продать сборно-разборное здание всегда намного проще, чем капитальное.
Аренде готового помещения – пришла пора сказать НЕТ!
-
Размещение своего разборно-сборного здания на арендованной территории - уникальное решение проблемы с помещением!!! Оно особенно актуально при нынешних темпах роста цен на аренду готовых помещений для бизнес целей (особенно в крупных городах). Стоимость аренды ровной площадки, пригодной для установки сборно-разборного здания, как известно, в 5-10 раз меньше, чем стоимость аренды готового помещения. Причем такая пропорция сохранится и в дальнейшем. Устанавливая свое здание на арендованной территории, Вы платите только за аренду территории и тем самым экономите до 80-90 % от стоимости аренды готового помещения, окупая затраты на приобретение здания. Несложный расчет показывает, что здание полностью окупится через 6-12 месяцев (в крупных городах), и через 12-18 месяцев (в средних городах).
-
Банковский кредит на приобретение здания –Ваш правильный выбор при дефиците денежных средств. Если стоит вопрос «Аренда готового помещения, или приобретение сборно-разборного здания и установка его на арендованной площадке?», - верное решение просто очевидно. Ежемесячная выплата по возврату кредита взятого на 2 года ориентировочно равна величине арендной платы за готовое помещение (в средних городах, а в крупных – даже заметно меньше). Таким образом, через 2 года аренды вы ничего не приобретете, а через эти же 2 года, выплатив кредит равный величине арендной платы, - у Вас останется в собственности прекрасное модульное сборно-разборное здание.
-
Сдача в аренду Вашего модульного здания, размещенного на арендованной территории – это отдельный вид высокоприбыльного бизнеса.
-
Модульное здание – это именно то, что Вам нужно! Арендованное помещение далеко не всегда будет удовлетворять всем Вашим требованиям (размеры, высота потолков, освещенность, теплоизоляция, отделка и др.). ООО «ТермоДом» изготовит для Вас здание с учетом всех индивидуальных особенностей.
Техническое описание конструкции модульных зданий.
Модульные сборно-разборные здания представляют собой сооружения состоящие из сборочных единиц – модулей. Все модули плотно соединяются между собой при помощи болтовых соединений, обеспечивающих быструю сборку и разборку здания. Все модули можно условно разделить на стеновые и кровельные.
Высота стенового модуля определяет высоту всего здания, а его толщина – толщину наружной стены. Длина кровельного модуля определяет размеры пролета крыши здания.
Основа стеновых модулей – стальной каркас-рама, имеющий «сотовую» структуру, которая обеспечивает каркасу легкость и прочность (разработка ООО «ТермоДом»). Каркас стеновых модулей является несущим конструктивным элементом для крепления стальных кровельных ферм. Внутри каркаса имеются дополнительные стойки и перемычки для крепления внешней и внутренней обшивки модуля, для установки окон и дверей. Все стальные части каркаса модулей имеют антикоррозионное покрытие, а деревянные (если такие имеются) обработаны огнезащитными составами.
Стальной каркас кровельных модулей также имеет сотовую структуру, но, как правило легче, чем каркас стеновых модулей.
Теплоизоляция. По всей толщине модули заполнены утеплителем, обеспечивающим высокую теплоизоляцию наружной стены здания (минеральная вата, пенополистирол и др.);
Внешняя отделка. С внешняя поверхность модулей гидроизолируется специальными пленочными материалами и обшивается материалами для наружной отделки имеющими продолжительный срок службы и элегантный внешний вид (профнастил оцинкованный или с полимерным покрытием любых расцветок, сайдинг и др.)
Внутренняя отделка. Внутренняя поверхность модулей обшивается влагостойкой фанерой, профнастилом оцинкованным или с полимерным покрытием любых расцветок, или другими материалами по желанию заказчика. Дополнительно в качестве финишной внутренней отделки могут использоваться панели МДФ, вагонка, рейки ПВХ и др.
Кровля представляет собой конструкцию из стальных ферм, соединенных между собой болтовыми соединениями в одну единую конструкцию.
На нее сверху монтируются полностью готовые кровельные модули. Их особая конструкция предотвращает течи на стыках между ними во время выпадения осадков.
В зависимости от размеров здания кровля может быть односкатной, двухскатной или многоскатной с дополнительными промежуточными опорами внутри помещения.
Окна и двери монтируются в модули в момент конвейерной сборки модулей. В производственных и складских помещениях большой площади для улучшения естественного освещения окна рекомендуется размещать в кровельных модулях.
Ворота для въезда в помещение, как правило, изготавливаются из модулей, аналогичным стеновым и делаются раздвижными с целью экономии пространства перед зданием.
Инженерные коммуникации. По желанию заказчика модули могут заранее оборудоваться встроенными внутри них полыми коробами для последующей прокладки внутри стен инженерных коммуникаций (кабели, трубопроводы и пр.). Разводка внутреннего водопровода производится на месте установки. Водопровод монтируют из металлопластиковых труб с установкой запорной арматуры. Канализационная система монтируется из труб ПВХ с выпуском через стену или пол здания.
Отопление, вентиляция, кондиционирование. Модульные здания могут дополнительно комплектоваться системами обогрева, вентиляции, кондиционирования. Данное оборудование ООО «ТермоДом» готово смонтировать дополнительно по просьбе заказчика.
Электрообеспечение. Электроснабжение здания выполняется после окончания его монтажа. Для освещения обычно используются пыле и влаго защищенные люминесцентные светильники, со степенью защиты IP 54, IP 65. Так же применяются специальные светильники исходя из требований различных классов пожаровызрывобезопасности помещений. Проводка выполняется кабелем в ПВХ коробах, сводится в отдельный элекрощит.
Стоимость модульных сборно-разборных зданий ООО «ТермоДом».
Стоимость изготовления модульного сборно-разборного здания рассчитывается в каждом случае индивидуально, так как зависит от:
- размеров здания,
- формы здания,
- толщины стеновых и кровельных модулей,
- высоты потолков и конструкции кровли,
- вида наружной и внутренней отделки,
- типа остекления и количества окон
- количества, размеров въездных ворот, дверей и их типа и т. д.
Примерная стоимость 1 квадратного метра готового здания (по площади пола) в базовой комплектации составляет 450 - 600 у.е. в зависимости от вышеперечисленных особенностей. Посмотреть пример стоимости здания... Стоимость доставки здания по Украине осуществляется автотранспортом и оплачивается заказчиком отдельно.
Стоимость монтажа здания силами ООО «ТермоДом» на территории Украины составляет дополнительно 12 - 15% от стоимости здания.
Подготовка площадки для монтажа здания проводится заказчиком самостоятельно с учетом рекомендаций ООО «ТермоДом» и в стоимость здания не включается.
Подготовка монтажной площадки силами ООО «ТермоДом» - предмет дополнительной договоренности.
Этапы выполнения заказа, сроки, порядок оплаты.
Процесс оформления и выполнения заказа состоит из следующих этапов:
Этап 1. Получение подробной информации о желаемой конструкции и особенностях здания :
- размеры здания,
- форма здания,
- толщина стеновых и кровельных модулей,
- высота потолков и конструкции кровли,
- вид наружной и внутренней отделки,
- тип остекления и количество окон
- количество, тип и размеры въездных ворот, дверей и их типа
- особенности внутренней планировки здания и т. д.
Срок выполнения зависит от заказчика.
Этап 2 . Предварительный расчет стоимости здания .
По полученной информации выполняются эскизы здания и производится предварительный расчет стоимости здания. Погрешность предварительного расчета – до 10%.
Срок выполнения 3 - 5 дней.
Этап 3. Заключение договора. Выполнение рабочего проекта здания.
Этот этап предусматривает предоплату 5 %.
На этом этапе:
- Заключается договор на изготовление здания на сумму предварительного расчета стоимости здания,
- Выполняется рабочий проект здания, производится точный расчет конструкции,
- Уточняется окончательная стоимость здания, делаются корректировки суммы договора.
Срок выполнения 10 - 30 дней (в зависимости от типа здания).
Этап 4. Изготовление модульных конструкций здания.
- Оплата следующих 60 % стоимости перед началом работ по изготовлению конструкций.
- Изготовление конструкций здания.
- Окончательный расчет по договору перед отправкой готовых конструкций к заказчику.
Срок выполнения 30 - 90 дней (в зависимости от типа и размера здания).
Этап 5. Доставка и сборка здания на монтажной площадке
(если монтаж ведет ООО «ТермоДом»)
- Оплата 50% стоимости монтажа перед его началом,
- Монтаж здания,
- Оплата 50% стоимости монтажа после окончания монтажа и подписания акта выполненных работ.
Срок выполнения 5 – 30 дней (в зависимости от типа и размера здания). Фотогаллерея (этапы сборки здания).
1. Установка первых стеновых модулей.
2. Продолжается монтаж стеновых модулей.
3. Ведется монтаж кровельных ферм.
4. Монтаж кровельных ферм закончен. Осталось смонтировать кровельные модули.
5. Теперь все готово... Вид здания изнутри.
Пример стоимости здания.
Заявленное назначение здания : производственное помещение.
Другие возможные назначения здания : складское помещение, мастерская, станция техобслуживания, торговый павильон, здание сельхозназначения.
Стоимость здания: 64800 у.е. (или 450 у.е./ м 2 – по полу здания)
Характеристика здания :
- размеры здания - 12 на12 метров (общая площадь 144 м 2)
- форма здания - прямоугольная,
- продолжительность монтажа (бригада 4 человека) – 5-7 дней,
- продолжительность демонтажа (бригада 4 человека) – 2-3 дня,
- стеновые модули: толщина– 100 мм, утеплитель – пенополистирол,
- кровельные модули: толщина– 50 мм, утеплитель – пенополистирол,
- высота потолков до нижней балки ферм перекрытия – 3 метра,
- высота здания в коньке – 3,7 метра,
- конструкции кровли - двускатная,
- вид наружной отделки – профнастил с полимерным покрытием (желтый – стены, синий – кровля),
- вид внутренней отделки – влагостойкая фанера (толщиной 10 мм), финишная отделка – покраска.
- тип остекления – потолочное,
- окна – окна из многослойного энергосберегающего поликарбоната, вмонтированные в кровельные модули 8 шт. размером 1на3 метра каждое. А также открывающиеся металлопластиковые окна, вмонтированные в стеновые модули 2 шт. размером 1,5?0,8 метра каждое.
- вентиляция – естественная.
- количество, тип и размеры въездных ворот – ворота раздвижные двухстворчатые 2 шт. размером 3на3 метра
особенности внутренней планировки здания – цельное помещение без внутренних перегородок.
Модульные здания 
